Murs de boutique - 400m² - Mulhouse

Description

Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier prisé de Manurhin à Mulhouse, offrant une rentabilité locative attractive de 7,70%. Avec un loyer annuel de 35 520 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'une performance financière solide. Le bien comprend une surface totale de 400 m², dont 5 appartements déjà loués, garantissant une source de revenus immédiate. De plus, le dernier studio à aménager représente une opportunité de valorisation supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'ensemble.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'une gestion locative déjà en place avec des appartements occupés, ce qui assure une sécurité financière pour l'investisseur. Les travaux récents, incluant la rénovation de la façade et l'installation d'un système de chauffage neuf, témoignent de l'entretien soigné du bien. Chaque appartement bénéficie également d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à l'offre. Situé à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique attire une clientèle stable et en demande, rendant ce bien encore plus attractif pour un investissement pérenne.

Caractéristiques

Informations financières