Murs de boutique - 230m² - Mulhouse

Description

Situé dans la dynamique ville de Mulhouse, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement exceptionnel de 8,60%. Avec un prix d'acquisition de 295 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 25 440 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables. Les loyers mensuels s'élèvent à 2 120 €, incluant les appartements et un garage loué, garantissant une source de revenus régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble abrite plusieurs logements, dont un F2 et deux F3, tous occupés, ce qui assure une rentabilité constante. Les appartements bénéficient d'un bon agencement et d'un confort appréciable, ce qui attire des locataires de qualité et favorise un faible taux de vacance locative. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et du centre-ville renforce l'attractivité de l'emplacement, essentiel pour assurer une demande locative soutenue.

En termes de caractéristiques, l'immeuble s'étend sur une surface de 230 m² et se compose de quatre logements, dont trois F3 et un F2, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires. Chaque appartement est équipé de chauffage individuel, assurant confort et indépendance énergétique. En complément, un grand garage, une cour commune et des caves viennent agrémenter le bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Cet immeuble représente une solide opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou élargir son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières