Murs de boutique - restaurant à emporter - 240m² - Mulhouse

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 22 560 €, ce bien immobilier génère des revenus stables grâce à la location d'un restaurant à emporter, ainsi que de deux logements résidentiels. Ce rendement solide est soutenu par une gestion locative efficace et des baux en cours, assurant ainsi une rentabilité pérenne sur le long terme.

Idéalement situé à proximité du grand marché de Mulhouse et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois des clients réguliers pour le restaurant et des locataires pour les appartements. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 240 m², un sous-sol avec quatre caves, ainsi qu'une cour commune, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel. La récente rénovation de l'immeuble, ainsi que les travaux d'isolation de la façade en cours, garantissent des performances énergétiques optimales et un confort accru pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières