Local commercial - 220m² - Mulhouse

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 23 460 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La possibilité de revenus locatifs supplémentaires en exploitant les appartements en courte durée, tels qu'Airbnb, augmente considérablement le potentiel de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un appartement F3 déjà loué à 505 € HC et des loyers potentiels pour les logements vacants, garantissant ainsi des revenus immédiats. Les rénovations récentes ont permis d'atteindre des normes de qualité élevées, assurant des appartements en excellent état, prêts à accueillir des locataires. L'emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commodités, renforce l'attractivité de ce bien, tant pour la location longue durée que pour la location saisonnière.

Avec une surface totale de 220 m², cet immeuble se compose de trois logements bien agencés : un appartement F4/F5 spacieux, ainsi que deux appartements F3 en duplex. Les caractéristiques supplémentaires, telles qu'une grande cour commune et des places de parking, ajoutent de la valeur à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet investissement prometteur, dont la valeur est de 250 000 €.

Caractéristiques

Informations financières