Local commercial - 150m² - Mulhouse

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Mulhouse (68100) avec un rendement attractif de 9,10%. Ce bien immobilier comprend une surface de 150 m² et génère un loyer annuel de 22 800 €, garantissant ainsi une rentabilité appréciable. Bien que le bien soit vendu avec un seul appartement loué, le potentiel de revenus des trois logements est prometteur, offrant des perspectives de rentabilité à long terme.

Situé dans le quartier prisé de Mulhouse bas Rebberg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports en commun, ce qui attire des locataires à la recherche de confort et de praticité. La stabilité du locataire actuel, bien que le détail de son activité ne soit pas précisé, contribue à sécuriser l'investissement, tandis que les deux autres appartements vides offrent la possibilité d'augmenter le rendement global.

Le bien se compose de trois F2, accompagnés de caves et d'un jardin, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal pour les occupants. Avec une taxe foncière raisonnable de 1820 € et des loyers potentiels intéressants, cet investissement offre une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier solide à Mulhouse.

Caractéristiques

Informations financières