Local commercial - 310m² - Mulhouse
Réf. MO-46811
Ref : building-mulhouse-ac48c668
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Mulhouse (68200), offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 27 600 €, cet investissement promet une rentabilité solide. La configuration actuelle comprend une maison principale et deux appartements, totalisant une surface de 310 m², idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, avec un loyer mensuel de 900 € pour la maison et 700 € chacun pour les deux appartements. Cet ensemble est non seulement fonctionnel, mais aussi bien entretenu, avec des caractéristiques telles qu'un chauffage au gaz pour les appartements et un poêle à bois dans la maison. L'emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que de divers commerces et restaurants, ajoute une valeur considérable à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
348 500 €
Loyer HT/HC
27 600 €/an
Rendement brut
7.9%
Bail
Maison louée 900€, Appartement T4 loué 700€ HC, Appartement 105 m² loué 700€ HC
Surface
310 m²
Localisation
Mulhouse
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