Murs de boutique - 336m² - Mulhouse
Réf. MO-40678
Ref : building-mulhouse-97301d37
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un investissement immobilier d'exception situé à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 8,10%. Ce bien est composé de quatre lots, dont un local commercial lumineux de 90 m² au rez-de-chaussée, actuellement vacant, et trois appartements de type F3/F4, tous loués. Avec un loyer annuel total de 33 996 €, cet immeuble garantit une rentabilité solide dans un marché dynamique.
La stabilité des revenus est assurée par la location de trois appartements, bénéficiant de chauffage au sol et de balcons, situés dans un secteur prisé, à proximité de la gare et du centre-ville. L'emplacement stratégique de cette propriété, sur un axe passant, attire un flux constant de potentiels locataires. De plus, la facilité de stationnement et d'accès renforce son attractivité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
31 200 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
336 m²
Localisation
Mulhouse
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