Local commercial - 439m² - Mulhouse
Réf. MO-35794
Ref : building-mulhouse-85caa734
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement à Mulhouse avec cet immeuble de 439 m², offrant un rendement attractif de 10,70 %. Avec un loyer annuel de 50 400 €, cet actif génère des revenus locatifs stables, permettant ainsi de sécuriser votre investissement. La répartition des appartements et des garages loués assure une source de revenus diversifiée et pérenne.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de six appartements et de plusieurs studios, tous actuellement loués, garantissant un flux de trésorerie régulier. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles, offre un atout indéniable pour attirer et conserver des locataires à long terme.
Ce bien se compose de trois étages, avec une façade en bon état et des caractéristiques techniques adaptées (compteurs gaz et électriques individualisés). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel locatif et la polyvalence de cet immeuble en font une option intéressante pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité dans un secteur en pleine évolution.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
430 000 €
Loyer HT/HC
50 400 €/an
Rendement brut
11.7%
Bail
Bail en cours pour 6 appartements et 6 garages, loyer annuel HC de 50.400€
Surface
439 m²
Localisation
Mulhouse
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