Local commercial - 195m² - Mulhouse

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport attractif situé à Mulhouse (68200), offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,80%. Avec un loyer annuel de 27 996 €, cet investissement représente une opportunité solide pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et pérenne. La performance locative est renforcée par la déclaration en LMNP, offrant des avantages fiscaux non négligeables, et un accompagnement pour les démarches est disponible.

Ce bien se compose de trois deux pièces et de trois studios, répartis sur environ 195 m² sur trois niveaux. Actuellement entièrement meublés et équipés (cuisines et salles de bains modernes), ces logements bénéficient d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air avec ballon thermodynamique. L'emplacement privilégié à Mulhouse assure une demande locative constante, renforçant la stabilité des revenus générés par ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières