Local commercial - Location résidentielle (appartements et garage) - 192m² - Mulhouse

Description

Situé avenue Robert Schuman à Mulhouse, à proximité des commodités et de l’hyper-centre, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement pratique pour la location résidentielle. L’ensemble est actuellement loué, offrant une mise en exploitation immédiate et des revenus locatifs annuels annoncés de 30 000 €, soit un rendement brut de 9,10 % au prix de 330 000 €.

Développant une surface de 192 m², le bien comprend deux appartements F3, un duplex F5, un garage de 24 m², six places de stationnement et quatre caves. Les logements et le garage sont occupés, avec des loyers mensuels indiqués de 700 € pour chaque F3, 1 050 € pour le duplex et 50 € pour le garage. Cette diversité de lots et de stationnements contribue à l’attractivité locative de l’immeuble.

La location résidentielle des appartements, complétée par un garage, permet de répartir les revenus entre plusieurs lots. La taxe foncière est de 2 491 € par an. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement pour acquérir un actif déjà loué, dans un secteur proche du centre de Mulhouse.

Caractéristiques

Informations financières