Local commercial - 360m² - Mulhouse

Description

Investissez dans ce bien immobilier d'exception situé à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 3,10%. Avec un loyer annuel de 18 432 €, cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité stable. L'immeuble, construit dans les années 1900, a été bien entretenu et présente un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme.

La stabilité du locataire est assurée, avec des appartements déjà loués à des occupants fiables. Le premier étage, avec un appartement de 127 m², et le deuxième étage, avec un appartement de 108 m², offrent des espaces de vie confortables et bien agencés, tous dotés de chauffage au gaz individuel et de double vitrage. Ces caractéristiques, couplées à la bonne gestion de l'immeuble, garantissent une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Idéalement situé dans un quartier calme de Mulhouse, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Le terrain de 5,5 ares inclut des places de parking, et la façade ainsi que la toiture sont en très bon état, reflétant l'attention portée à l'entretien de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

Informations financières