Local commercial - 275m² - Mulhouse
Réf. MO-42638
Ref : building-mulhouse-51a13e3e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble à Mulhouse de 275 m², offrant un rendement attractif de 6.80%. Actuellement loué, sauf pour le rez-de-chaussée, cet investissement génère un loyer annuel de 19 800 €, avec un potentiel de 26 400 € si les quatre appartements sont loués. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec trois des quatre appartements déjà occupés, garantissant des revenus immédiats. Situé dans un quartier dynamique de Mulhouse, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi son attractivité. Les caractéristiques du bien incluent des fenêtres en double vitrage PVC et un système de chauffage individuel électrique, assurant confort et économies d'énergie pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
19 800 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Vendu loué (sauf le rdc)
Surface
275 m²
Localisation
Mulhouse
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