Murs de boutique - 370m² - Mulhouse

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 5.70%. Avec un prix d'achat de 359 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 20 400 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités sur le marché immobilier. La combinaison de locaux commerciaux et d'appartements loués assure une diversification des revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec un local professionnel au rez-de-chaussée loué à 700 € hors charges, et deux appartements occupant les deuxième et troisième étages, générant des loyers respectifs de 550 € et 450 €. L'immeuble a été entièrement rénové, avec une mise à jour des colonnes d'eau, de gaz et d'électricité, ainsi qu'une façade et une toiture refaites à neuf, garantissant la pérennité de l'investissement.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Sa surface cumulée de 370 m², comprenant des appartements spacieux avec chauffage individuel au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offre un cadre de vie agréable pour les locataires et un potentiel d'appréciation à long terme pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières