Murs de boutique - 154m² - Mulhouse

Description

Situé à Mulhouse, cet immeuble de rapport présente un rendement attractif de 7,90 %, avec un loyer annuel de 20 160 €. Ce taux de rentabilité, associé à un prix d'achat de 255 000 €, en fait une opportunité d'investissement à ne pas négliger. Les loyers des trois appartements sont stables, offrant ainsi une source de revenus réguliers pour l'investisseur.

La stabilité du locataire est assurée, avec des baux en cours pour chaque appartement, ce qui garantit un flux de trésorerie constant. L'emplacement de cet immeuble est également un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, rendant ces logements attractifs pour de potentiels locataires.

Les caractéristiques du bien sont également séduisantes, avec deux appartements de type F3 et un F2, chacun bénéficiant de chauffage individuel au gaz et de caves privatives. De plus, l'immeuble dispose d'une grande cour commune et de deux garages, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables par les locataires. Cet ensemble immobilier est idéal tant pour un investisseur aguerri que pour un premier projet dans l'immobilier.

Caractéristiques

Informations financières