Local commercial - 165m² - Mulhouse

Description

Découvrez cet immeuble de 165 m² situé à Mulhouse, offrant un rendement attractif de 10,60 %. Avec un loyer annuel de 29 616 €, cet investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le bien est en monopropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et des revenus réguliers, contribuant à une performance financière avantageuse.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Situé dans un quartier en pleine réhabilitation, l'emplacement stratégique assure une demande locative soutenue, ce qui renforce la pérennité de votre investissement. De plus, l'immeuble est composé de plusieurs lots, incluant des studios et un appartement T2, offrant ainsi une diversité de profils locataires et minimisant les risques de vacance locative.

Les caractéristiques du bien incluent une cave et une cour extérieure bien entretenue, parfaites pour améliorer le cadre de vie des locataires. Chaque lot bénéficie d'un DPE allant de E à D, ce qui est un atout dans la valorisation du bien. Ce bien présente donc non seulement des rendements intéressants, mais aussi un cadre de vie agréable, faisant de cet immeuble une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières