Murs de boutique - 120m² - Mulhouse

Description

Situé dans le quartier dynamique de Mulhouse, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 9,10%, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 36 240 €, cet actif immobilier présente une rentabilité brute de 9,06 % et une rentabilité nette de 8,01 % (hors fiscalité et financement), en faisant un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de profit.

Composé de quatre appartements T3, chacun d'environ 50 m², l'immeuble est vendu entièrement loué, assurant la pérennité des revenus grâce à des locataires stables. Chaque appartement est meublé et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'emplacement stratégique, rue Nepper, à Mulhouse, renforce l'attrait de cet immeuble, facilitant la gestion avec des lots similaires sur quatre niveaux, ce qui en fait un produit clé en main idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières