Local commercial - 140m² - Mudaison
Réf. MO-45464
Ref : building-mudaison-8b6de9dc
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Mudaison, ce bien immobilier d'une surface de 140 m² offre un rendement attractif de 6,70%, avec un loyer annuel de 30 000 €. Cette rentabilité, couplée à l'absence de travaux à prévoir grâce à une rénovation complète effectuée en 2020, en fait une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de quatre logements bien conçus et occupés par des locataires sérieux. Les appartements, dont deux studios, un F1 bis mezzanine et un T2 duplex, sont situés dans un environnement calme, offrant une vue agréable sur les toits du village. L'emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et proche de Montpellier et des plages, attire une demande locative constante.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
140 m²
Localisation
Mudaison
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