Local commercial - Location résidentielle de quatre appartements T2 - 150m² - Mudaison

Description

À Mudaison (34130), cet immeuble de rapport de 150 m² réunit quatre appartements T2 indépendants d’environ 37 m² chacun. Loués pour une activité résidentielle, ils génèrent 33 600 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 7 % sur la base d’un prix de 480 000 €. La répartition en quatre logements permet de diversifier le risque locatif, tandis que les surfaces recherchées favorisent leur attractivité auprès des locataires.

Chaque appartement traversant dispose d’un espace extérieur privatif : jardin d’environ 23,70 m² pour les deux logements en rez-de-chaussée, ou terrasse d’environ 9 m² pour ceux à l’étage. Les prestations comprennent la climatisation gainable, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques en aluminium et des fenêtres à galandage. L’immeuble est également doté d’un vide sanitaire d’environ 60 cm.

Caractéristiques

Informations financières