57250 Moyeuvre-Grande

    Local commercial - 642m² - Moyeuvre-Grande

    Réf. MO-53122

    Prix

    495 000 €

    Loyer HT/HC

    51 636 €/an

    Surface

    642 m²

    Rendement

    10.4%

    Photo 1
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    Ref : building-moyeuvre-grande-92da1c28

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    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement à Moyeuvre-Grande, offrant un rendement attractif de 10,60 %. Avec un loyer annuel de 52 392 €, ce bien constitue un placement sûr pour les investisseurs en quête de rentabilité. La stabilité financière apportée par des revenus locatifs réguliers en fait un choix idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

    Situé au cœur du village, cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant une forte demande locative. Composé de plusieurs logements allant de F2 à F5, tous actuellement occupés, il assure une continuité de revenus. La diversité des surfaces et des configurations permet de répondre aux besoins variés des locataires, garantissant ainsi une occupation durable.

    Caractéristiques

    642 m²
    DPE : D
    GES : D
    City center
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur495 000 €
    Loyer annuel HT/HC51 636 €
    Loyer mensuel4 303 €/mois
    Rendement brut10.4%
    Prix au m²771 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    495 000 €

    Loyer HT/HC

    51 636 €/an

    Rendement brut

    10.4%

    Surface

    642 m²

    Localisation

    Moyeuvre-Grande

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    3 396 €

    Rendement fonds propres

    108.8 %

    Cashflow mensuel

    +907 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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