Local commercial - 292m² - Moûtiers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Moûtiers, porte d'entrée des prestigieuses stations de ski des 3 Vallées et future ville hôte des Jeux Olympiques d'hiver 2030. Cet immeuble de 292 m², composé de 7 appartements allant du T2 au T4, offre un rendement attractif de 12,70 % grâce à des loyers annuels de 47 004 €. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le potentiel de valorisation est considérable, avec une demande locative en constante augmentation dans cette région dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par le contexte favorable de Moûtiers, un marché immobilier en pleine expansion lié au tourisme et aux événements futurs, tels que les JO 2030. En raison de l'augmentation continue des loyers et des prix de vente, cet actif rare représente un placement stratégique pour les investisseurs souhaitant anticiper une forte montée en puissance du marché locatif en Tarentaise. Saisissez cette occasion de réaliser un investissement solide dans un emplacement de choix, alliant rentabilité et potentiel de valorisation sur le moyen à long terme.

Caractéristiques

Informations financières