Local commercial - 328m² - Moussey
Réf. MO-88106
Ref : building-moussey-39a5bb34
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 32 rue des Écoles à Moussey. Avec un prix attractif de 204 000 €, cet investissement offre un rendement impressionnant de 11.30%, garantissant ainsi une rentabilité des plus intéressantes. Le loyer annuel s'élève à 23 004 €, consolidant votre projet d'investissement dans un marché immobilier en pleine dynamique.
La stabilité de vos revenus locatifs est assurée par la présence de deux appartements déjà loués depuis plus de 20 ans, offrant un loyer de 496 € par mois chacun. De plus, les deux unités restantes, actuellement libres, présentent un potentiel immédiat de mise en location ou de revalorisation des loyers. L'emplacement stratégique de ce bien, combiné à des caractéristiques attrayantes telles que des jardins privatifs, un bon état général des logements, et des équipements modernes, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
204 000 €
Loyer HT/HC
23 004 €/an
Rendement brut
11.3%
Bail
Deux appartements loués depuis plus de 20 ans
Surface
328 m²
Localisation
Moussey
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