Murs de boutique - 95m² - Moulins-Lès-Metz

Description

Investissez dans cet immeuble mixte à Moulins-lès-Metz, offrant un rendement attractif de 6,20 %. Avec un loyer annuel de 14 160 €, cet actif est une opportunité de choix pour diversifier votre patrimoine. Sans charges de syndic ni de copropriété, cet investissement locatif se distingue par sa rentabilité immédiate et la possibilité de générer des revenus passifs dès son acquisition.

Idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur commerçant dynamique et recherché, cet immeuble se compose d'un local commercial récemment rénové de 32 m² et d'un appartement duplex de 68 m². Le local commercial, loué à 480 € HC par mois, bénéficie d'un agencement optimal tandis que l'appartement, loué à 700 € HC par mois, offre un confort moderne avec son balcon et ses prestations récentes. Rénové en 2023, l'appartement nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une exploitation immédiate et sans contraintes.

Caractéristiques

Informations financières