Local commercial - 256m² - Mouchard

Description

A vendre à Mouchard, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnel avec un rendement brut de 10,20 %, grâce à un loyer annuel de 27 996 €. Idéalement situé à proximité de la gare TGV, cet immeuble se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. Avec un prix de vente de 275 000 €, cet investissement promet une rentabilité attractive et sécurisée.

Ce bien se compose de 5 logements actuellement tous loués, garantissant une stabilité de revenus. Les logements, allant du T1 au T4, sont bien entretenus et régulièrement rénovés, ce qui facilite leur mise en location. Le bâtiment est en excellent état, avec des installations modernes telles que des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage efficace. De plus, la forte demande locative dans cette commune dynamique assure un potentiel de valorisation à long terme pour cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières