Local commercial - Location de logements - 179m² - Mortcerf
Réf. MO-150328
Ref : building-mortcerf-1faaeb4d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Mortcerf, cet immeuble en monopropriété de 179 m² constitue une opportunité d’investissement offrant une rentabilité brute de 7,90 %. Il génère 42 000 € de loyers annuels, soit 3 500 € par mois, pour un prix de 533 000 €.
Entièrement rénové, le bien comprend cinq logements : un studio, trois appartements T2 et un T3 avec bureau. Les diagnostics de performance énergétique sont classés D et E. Jusqu’à cinq places de stationnement complètent l’ensemble, avec une taxe foncière de 1 300 € par an.
La diversité des logements et leur location résidentielle permettent de répartir les revenus locatifs entre plusieurs unités, un atout pour la stabilité de l’investissement. Cet immeuble prêt à exploiter offre une solution intéressante pour développer un patrimoine immobilier locatif à Mortcerf.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
533 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
7.9%
Locataire
Location de logements
Surface
179 m²
Localisation
Mortcerf
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