Local commercial - 356m² - Mortain-Bocage

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Mortain-Bocage, offrant un rendement attractif de 9.70%. Avec un prix de 275 000 €, cet investissement génère un loyer annuel brut de 26 712 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. La diversité des logements, allant de F2 à un appartement F4, permet de maximiser les opportunités locatives tout en assurant un flux de trésorerie régulier.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des services essentiels, attirant ainsi une clientèle variée et fiable. Les 7 logements, bien agencés et fonctionnels, sont tous équipés avec cuisine, séjour, salle de bains et WC, ce qui en fait des espaces de vie prisés. De plus, la petite cour à l'arrière et les caves apportent un atout supplémentaire à ce bien, augmentant son attrait et sa valeur sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières