Local commercial - 273m² - Mortagne-Sur-Sèvre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Mortagne-sur-Sèvre, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un revenu locatif annuel de 28 200 €, cet immeuble de rapport génère des revenus immédiats, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. La combinaison d'appartements et de locaux commerciaux permet de diversifier les sources de revenus tout en minimisant les risques.

La stabilité du locataire est renforcée par la localisation stratégique de ce bien, situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée, à proximité des commerces et commodités. L'immeuble se compose d'un appartement de type 2, d'un studio, d'un appartement de type 5 avec un toit-terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux adaptés à divers usages. En bon état général, il bénéficie d'une attractivité tant pour les résidents que pour les professionnels, grâce à sa proximité avec des lieux touristiques renommés comme le Puy du Fou.

Caractéristiques

Informations financières