Murs de boutique - Locations d’habitation et local professionnel - 270m² - Morschwiller-Le-Bas

Description

À Morschwiller-Le-Bas, cet immeuble de 270 m² est proposé au prix de 370 000 €. Il comprend deux appartements F2 de 40 et 50 m², loués respectivement 500 € et 450 € par mois, ainsi qu’une grande habitation avec entrée indépendante. L’ensemble bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée à la location d’habitation et à l’exercice d’une activité professionnelle.

Le bien dispose également d’une cave de 80 m², d’un atelier déclaré comme local professionnel de 25 m², d’une cour et d’un espace vert. La cour offre la possibilité d’aménager plusieurs places de stationnement. Les entrées indépendantes facilitent la gestion des différents espaces et leurs usages.

Le loyer annuel indiqué est de 6 000 €, pour un rendement annoncé de 1,60 %. Les deux F2 constituent une première base locative, avec un potentiel à étudier pour les autres espaces selon leur occupation et leur mise en location. L’immeuble est proposé sans frais de syndic ni frais d’agence.

Caractéristiques

Informations financières