Local commercial - 300m² - Morschwiller-Le-Bas
Réf. MO-43722
Ref : building-morschwiller-le-bas-12049e09
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Morschwiller-Le-Bas, offrant un rendement attractif de 1,50%. Avec un loyer annuel de 6 000 €, cet immeuble de rapport sur un terrain de 6,84 ares clos et arborés constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Le bien comprend deux appartements F2 rénovés, chacun avec un accès indépendant, garantissant ainsi une source de revenus stable et diversifiée.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, offrant une sécurité financière appréciable. De plus, la maison principale de 178 m², équipée d'un sous-sol complet et d'un beau jardin, offre un cadre de vie agréable tout en permettant des compléments de revenus grâce à un atelier actuellement loué. Située dans un emplacement stratégique, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, faisant de Morschwiller-Le-Bas un lieu de vie prisé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
6 000 €/an
Rendement brut
1.5%
Surface
300 m²
Localisation
Morschwiller-Le-Bas
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