Murs de boutique - Morlaix
Réf. MO-115822
Ref : building-morlaix-8fd49267
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans un secteur recherché de Morlaix, cet immeuble mitoyen présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut de 8,10%. Actuellement loué, il génère un loyer annuel de 22 320 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et sécurisée.
Les quatre logements meublés, comprenant 1 T2, 2 T1 et 1 studette, ont été entièrement rénovés en 2024 et se distinguent par leur décoration moderne et soignée. Chaque appartement bénéficie de caractéristiques de qualité, telles qu'une dalle en béton et des sous-compteurs pour l'électricité et l'eau, assurant une gestion locative simplifiée. De plus, la proximité avec l'IFSI renforce l'attractivité de l'emplacement, garantissant une demande locative constante et un locataire fiable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
276 000 €
Loyer HT/HC
22 320 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
null m²
Localisation
Morlaix
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