Local commercial - 236m² - Morlaix
Réf. MO-106358
Ref : building-morlaix-595b01d7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'investissement situé au cœur de Morlaix, offrant un rendement attractif de 7.60%. Avec un loyer annuel de 16 560 €, ce local commercial et ses appartements constituent une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des espaces, allant d'un local commercial de 25 m² à des appartements meublés, permet de maximiser les revenus locatifs tout en assurant une gestion simplifiée.
La stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en cours pour les studios et l'appartement, permettant de bénéficier d'un revenu régulier et sécurisé. L'emplacement central de ce bien garantit une visibilité optimale pour le local commercial et un accès facile aux commodités pour les résidents. Les caractéristiques du bien incluent des volumes généreux, avec un duplex spacieux sous les toits et des espaces de vie agréables, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
218 000 €
Loyer HT/HC
16 560 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
236 m²
Localisation
Morlaix
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