Local commercial - Logements loués et maison d’habitation louée - 1363m² - Moreuil

Description

À Moreuil, à proximité d’Amiens, cet ensemble immobilier de 1 363 m² est proposé au prix de 1 260 000 €, avec un rendement locatif actuel de 5,60 %. Il génère 70 188 € de loyers annuels hors charges grâce à sept logements loués et à une maison d’habitation également occupée, offrant des revenus immédiats et une base locative diversifiée.

Implanté sur une parcelle de 7 159 m², le bien comprend trois bâtiments indépendants ainsi qu’une maison. L’un des bâtiments accueille les logements actuellement loués ; les deux autres présentent des surfaces à rénover ou à aménager, avec des combles offrant des possibilités supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une optimisation progressive des espaces et des revenus locatifs.

Situé dans une commune proche d’Amiens, cet ensemble associe rentabilité existante, foncier important et potentiel de valorisation. Une opportunité pour un investisseur souhaitant consolider des revenus locatifs tout en développant le site selon son projet.

Caractéristiques

Informations financières