Murs de boutique - 135m² - Moret-Loing-Et-Orvanne

Description

Situé à Moret-Loing-Et-Orvanne, cet immeuble de 135 m² représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif de 2,90 %. Avec un loyer annuel de 11 160 €, ce bien assure une rentabilité solide dans un marché immobilier en pleine croissance. Les trois appartements offrent un potentiel de revenus diversifiés, renforçant ainsi la viabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est assurée par la présence d'un appartement déjà loué à un loyer de 820 € par mois, tandis que les deux autres unités offrent des possibilités de rénovation pour maximiser la rentabilité. L'emplacement stratégique, à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, ainsi qu'à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau, garantit une demande locative soutenue. De plus, les caractéristiques du bien incluent deux garages indépendants et un jardin commun, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble et offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières