Murs de boutique - Supérette - 523m² - Moret-Loing-Et-Orvanne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement sur la commune de Moret-Loing-Et-Orvanne, avec un ensemble immobilier offrant un rendement attractif de 8,30%. Ce bien, composé de plusieurs locaux commerciaux, génère un loyer annuel de 51 996 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers à forte valeur ajoutée. La diversité des locataires, incluant une supérette, assure une stabilité des revenus locatifs, minimisant les risques d'impayés.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité aisée et une visibilité optimale. Avec une surface totale de 523 m², le bien se compose de plusieurs niveaux, incluant des appartements et des locaux commerciaux, permettant une exploitation variée. Les caractéristiques du bien, telles que les terrasses extérieures, les espaces communs, et la possibilité de surélever un étage supplémentaire, ajoutent une plus-value indéniable, séduisant ainsi les futurs acquéreurs et locataires.

Caractéristiques

Informations financières