Murs de boutique - 132m² - Moret-Loing-Et-Orvanne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Moret-sur-Loing, offrant un potentiel d'investissement attrayant. Avec un rendement de 2,80%, cet immeuble génère un loyer annuel de 9 360 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La structure actuelle, comprenant deux garages loués et un appartement de 3 pièces, assure une rentabilité immédiate tout en offrant la possibilité d'optimiser les espaces supplémentaires à rénover.

La stabilité du locataire est renforcée par la location actuelle de l'appartement de 3 pièces, qui est occupé depuis août 2022, garantissant ainsi des revenus réguliers. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité des commerces, écoles et autres commodités, assure une demande locative constante, ce qui est un atout majeur pour une gestion sereine de votre investissement. En outre, les caractéristiques du bien, incluant un jardin à l'arrière et la possibilité de rénover des espaces supplémentaires, ajoutent une valeur significative à cet ensemble immobilier.

Caractéristiques

Informations financières