Murs de boutique - 180m² - Moret-Loing-Et-Orvanne
Réf. MO-40997
Ref : building-moret-loing-et-orvanne-26aca881
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Moret-Loing-et-Orvanne, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 27 480 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante dans un marché immobilier en plein essor. Le prix de 500 000 € représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec quatre appartements déjà loués, assurant des revenus réguliers et fiables. Situé en plein cœur du centre historique de Moret-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois des locataires et des acheteurs potentiels. Les caractéristiques de ce bien incluent un espace total de 180 m², comprenant un appartement de type T1 et trois appartements de type T2, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
27 480 €/an
Rendement brut
5.5%
Bail
Immeuble de 4 logements loués, pas de procédure en cours.
Surface
180 m²
Localisation
Moret-Loing-Et-Orvanne
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