Murs de boutique - 364m² - Montrichard Val De Cher
Réf. MO-43330
Ref : building-montrichard-val-de-cher-66c2f612
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Montrichard Val de Cher, un immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 27 000 €, ce bien présente un fort potentiel locatif, notamment grâce à la possibilité de créer jusqu'à 4 logements supplémentaires, augmentant ainsi le total à 9 appartements. Les travaux de rafraîchissement prévus permettront de maximiser la rentabilité de cet investissement, idéal pour les investisseurs en quête de valorisation à moyen terme.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un logement déjà loué, témoignant de l'attractivité de l'emplacement. Situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet immeuble profite d'un cadre calme tout en restant facilement accessible. Ce bien de 364 m² se distingue par ses caractéristiques prometteuses et son potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier du Loir-et-Cher.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
365 900 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
364 m²
Localisation
Montrichard Val De Cher
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