Local commercial - 122m² - Montrevault-Sur-Èvre
Réf. MO-52029
Ref : building-montrevault-sur-evre-18436091
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Montrevault-Sur-Èvre, cet immeuble de rendement offre une rentabilité exceptionnelle de 19,70%, avec un loyer annuel de 41 760 €. Composé de trois logements rénovés en 2022, dont deux sont loués en courte durée type Airbnb, cette propriété constitue une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et attractif. Les loyers mensuels s'élèvent à environ 1 880 euros pour les logements en courte durée et 500 euros pour le logement meublé, garantissant une source de revenus diversifiée.
La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des baux en place, avec des locations à court terme et un bail meublé. De plus, l'emplacement stratégique dans le bourg de Montrevault-Sur-Èvre assure une forte demande locative. Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 122 m², des appartements bien agencés avec terrasses privées et jacuzzi, ainsi qu'un emplacement de stationnement à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
43 560 €/an
Rendement brut
20.7%
Bail
Locataire en place
Surface
122 m²
Localisation
Montrevault-Sur-Èvre
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