Murs de boutique - 425m² - Montreuil

Description

Découvrez cet immeuble entier situé à Montreuil, rue Parmentier, qui représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 3.60%. Avec un loyer annuel de 98 028 €, cet actif génère des revenus locatifs solides grâce à ses 16 lots entièrement loués, dont 8 appartements rénovés, offrant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des occupants sérieux et une gestion locative assurée par notre agence. Cette propriété bénéficie d'un ravalement récent et de parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable pour les résidents. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Les caractéristiques du bien incluent des appartements avec double vitrage en PVC, assurant confort et isolation, ainsi qu'un escalier central bien pensé. Au dernier étage, un spacieux appartement de plus de 80 m² avec balcon offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Les documents nécessaires sont en ordre, et il n'y a aucune procédure en cours au sein de la copropriété, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières