Local commercial - 210m² - Montreuil
Réf. MO-40219
Ref : building-montreuil-ad597227
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé dans le secteur paisible de Villiers Barbusse à Montreuil, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 84 036 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable dans un marché en pleine croissance.
La solidité du locataire est un atout majeur, avec des appartements loués meublés sans aucun impayé. Ce bien se compose de 10 studios et appartements, tous dotés de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant ainsi une gestion simplifiée. L'emplacement stratégique, à seulement 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, ainsi que la proximité des écoles et des commodités, renforcent l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques du bien, comprenant plusieurs terrasses et une structure bien entretenue sur 3 niveaux, ajoutent une plus-value indéniable à ce projet immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 470 000 €
Loyer HT/HC
84 036 €/an
Rendement brut
5.7%
Bail
Tous les appartements sont loués meublés, avec aucun impayé.
Surface
210 m²
Localisation
Montreuil
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