Murs de boutique - Coliving - 305m² - Montreuil

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare en plein cœur de Montreuil, offrant un rendement attractif de 12,40 %. Avec un loyer annuel de 118 020 €, cet actif est entièrement loué, garantissant une source de revenus stable grâce à un bail commercial en cours. La maison de coliving, restructurée en 2022, est un bien de 305 m², idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le locataire actuel, spécialisé dans le coliving, assure une stabilité locative avec 10 chambres meublées, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les espaces communs, comprenant une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'un espace de loisirs avec bar, renforcent l'attractivité de ce bien. Située à seulement 500 m du RER A et de la ligne 1 du métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, ce qui la rend d'autant plus attrayante pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières