Local commercial - Location saisonnière - 235m² - Montreuil
Réf. MO-43703
1 575 000 €
180 000 €/an
235 m²
11.4%
Ref : building-montreuil-0bad8c43
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé à Montreuil, offrant un rendement attractif de 11,40%. Avec un loyer annuel de 180 000 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et performante. L'immeuble, en excellent état, est parfaitement exploité en location saisonnière, garantissant ainsi un flux de revenus régulier et optimisé.
La propriété se trouve à proximité immédiate du métro La Dhuys (ligne 11), un emplacement stratégique qui attire à la fois les touristes et les professionnels en déplacement. Avec une surface habitable de 235 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble comprend 8 appartements, dont 7 de 2 pièces et un studio, offrant un excellent potentiel locatif. Le terrain de 200 m² dispose également d'un jardin et d'un parking extérieur pour deux véhicules, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre rare sur le marché montreuillois.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 575 000 €
Loyer HT/HC
180 000 €/an
Rendement brut
11.4%
Locataire
Location saisonnière
Surface
235 m²
Localisation
Montreuil
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