Murs de boutique - 466m² - Montréjeau
Réf. MO-127647
Ref : building-montrejeau-76bc88c8
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Montréjeau, offrant un rendement attractif de 20,40% grâce à des revenus locatifs annuels de 67 104 €. Avec un prix de vente de 329 000 €, cet investissement promet des revenus immédiats tout en présentant un potentiel de développement supplémentaire avec un local commercial vacant. Actuellement, l'immeuble génère 2 596 €/mois hors local commercial, et une fois reloué, les revenus pourraient atteindre 2 800 €/mois.
La stabilité du locataire est assurée par cinq appartements déjà loués, tous en bon état et rénovés, avec des baux en place garantissant un flux de trésorerie continu. Les appartements, dotés de compteurs individuels et de climatisation réversible, sont très recherchés et bénéficient d'une bonne performance énergétique. L'emplacement stratégique de l'immeuble à Montréjeau, combiné à des caractéristiques telles qu'une toiture et une façade en bon état, en fait un bien idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif solide et stable dans un marché en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
329 000 €
Loyer HT/HC
67 464 €/an
Rendement brut
20.5%
Surface
466 m²
Localisation
Montréjeau
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Montréjeau dans un budget proche.
Voir les biens