Local commercial - 343m² - Montréal
Réf. MO-43754
Ref : building-montreal-c0d68d2d
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble à Montréal, offrant un rendement attractif de 9% grâce à un loyer annuel de 28 800 € pour une surface totale de 343 m². Ce bien constitue une opportunité lucrative pour les investisseurs, avec un potentiel de revenus mensuels dépassant 2400 € si tous les appartements sont loués. La rentabilité est renforcée par l'absence de travaux à prévoir, ce qui permet une gestion immédiate et efficace de la propriété.
La stabilité du locataire est assurée grâce à un ensemble d'appartements bien entretenus, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant à des besoins divers. Idéalement situé à proximité d'un village dynamique, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. La parcelle de plus de 1500 m² comprend également un espace de stationnement et un jardin, ajoutant à l'attrait de ce bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
318 500 €
Loyer HT/HC
28 800 €/an
Rendement brut
9%
Surface
343 m²
Localisation
Montréal
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