Murs de boutique - 221m² - Montpellier

Description

Découvrez ce bien d'investissement situé au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. Avec une surface totale de 221 m², cet immeuble d'habitation généreusement dimensionné offre un rendement attractif de 5,70%, assurant une rentabilité solide pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 38 004 €, cet actif immobilier constitue une opportunité de placement idéale dans un marché dynamique.

La stabilité est assurée grâce à la présence de cinq logements entièrement loués, offrant une diversification des revenus locatifs. Chaque appartement, allant du F1 au F3, est climatisé et bénéficie d'aménagements confortables, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les locataires. De plus, la toiture a été récemment rénovée en 2009, garantissant des coûts d'entretien réduits et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun et des universités, ce qui en fait une cible de choix pour les locataires à la recherche de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare sur le marché de l'immobilier montpelliérain.

Caractéristiques

Informations financières