Local commercial - Co-living - 320m² - Montpellier
Réf. MO-36785
Ref : building-montpellier-aee81367
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 320 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Haut-de-Massane à Montpellier. Avec un rendement attractif de 15,20%, cet investissement en co-living offre une rentabilité supérieure à la moyenne du marché. Le bien est découpé en 17 lots, générant un loyer annuel de 130 560 €, garantissant des revenus stables et récurrents pour tout investisseur avisé.
La stabilité du locataire est assurée grâce à une gestion en place et un taux d'occupation élevé, faisant de cet actif une opportunité rare dans un secteur locatif dynamique. Les caractéristiques du bien comprennent des chambres et studios privatifs, ainsi que des espaces communs fonctionnels tels que cuisines partagées et salles d'eau. Ce bien, bien entretenu, nécessite quelques travaux de finition, mais représente une acquisition clé en main avec une possibilité d'achat en vente à terme, offrant un avantage considérable pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
599 000 €
Loyer HT/HC
130 560 €/an
Rendement brut
21.8%
Locataire
Co-living
Surface
320 m²
Localisation
Montpellier
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