Local commercial - 205m² - Montpellier

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel à Montpellier, dans le quartier dynamique de Lemasson. Cet ensemble de 8 appartements, représentant une surface habitable totale de 204,59 m², offre un rendement brut attractif de 10,30 %. Avec un loyer annuel de 46 212 €, cet investissement garantit un cash-flow immédiat, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les logements sont intégralement loués, avec une fidélité prolongée des occupants, témoignant de la qualité des appartements et du cadre de vie agréable du secteur. La récente rénovation des appartements, réalisée entre 2023 et 2024, assure des équipements modernes et une performance énergétique optimale, renforçant ainsi l'attractivité locative de ce bien.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Montpellier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à toutes les infrastructures nécessaires. La petite copropriété, composée de seulement 10 lots, offre une gestion simplifiée et un cadre de vie convivial, ce qui en fait une option de choix pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier dans un secteur en forte demande.

Caractéristiques

Informations financières