Local commercial - 292m² - Montpellier
Réf. MO-40272
Ref : building-montpellier-75720bcd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'investissement situé au cœur de Montpellier, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 46 860 €, cet immeuble de rapport se compose de deux locaux professionnels et de six appartements, générant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. Le prix de 850 200 € représente une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier en pleine croissance.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces, allant des locaux commerciaux aux appartements, tous équipés de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée. Situé dans le quartier prisé des Arceaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, attirant ainsi une clientèle variée et assurant un taux d'occupation élevé. Les caractéristiques du bien incluent un bâtiment de deux étages, offrant une surface totale de 292 m², propice à des revenus locatifs diversifiés et soutenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 200 €
Loyer HT/HC
46 860 €/an
Rendement brut
5.5%
Surface
292 m²
Localisation
Montpellier
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