Local commercial - 240m² - Montpellier
Réf. MO-43583
Ref : building-montpellier-5a9fc221
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur de Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux. Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble de rapport (R+1) se compose de six appartements allant du T1 au T3, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale. Avec un loyer annuel de 40 440 €, ce bien génère un rendement attractif de 4,50%, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des unités résidentielles, chaque appartement étant équipé de compteurs indépendants pour EDF, ce qui facilite la gestion locative. De plus, l'emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Montpellier renforce l'attractivité de ce bien, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide et pérenne dans une ville en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
891 000 €
Loyer HT/HC
40 440 €/an
Rendement brut
4.5%
Surface
240 m²
Localisation
Montpellier
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