Local commercial - 800m² - Montpellier

Description

Nous vous proposons un immeuble d'investissement exceptionnel situé en plein cœur de Montpellier, offrant une surface d'environ 800 m². Ce bien présente un rendement attrayant de 4,50 %, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Grâce à son taux d'occupation de 100 %, cet actif patrimonial assure des revenus locatifs sécurisés, renforçant sa valeur sur le marché immobilier.

Le locataire en place bénéficie d'une stabilité forte, ce qui contribue à la pérennité de cet investissement. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité d'une ligne de tramway et au centre des activités commerciales, en fait un choix privilégié pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur l'attractivité de Montpellier. De plus, l'immeuble présente un usage mixte, avec des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux ainsi que des habitations aux étages, ce qui diversifie les sources de revenus. Les parties communes sont bien entretenues et le bâtiment, avec son cachet unique, ajoute une touche de caractère à cet investissement prometteur.

Caractéristiques

Informations financières