Murs de boutique - 280m² - Montpellier

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montpellier, offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un prix de 950 000 €, cette petite résidence locative génère un loyer annuel de 53 880 €, assurant ainsi un revenu stable et régulier pour l'investisseur avisé. La gestion directe par le propriétaire, sans syndic ni gestionnaire, permet de minimiser les frais et d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.

Idéalement située au nord de Montpellier, à proximité immédiate de la clinique Clémentville et du CHU, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus no6. Composée de 8 logements (4 studios et 4 T2) répartis sur deux étages, chaque appartement est lumineux et confortable, avec des balcons, climatisation réversible, et des équipements récents. La parcelle de 575 m² est entièrement close, offrant aux locataires un espace sécurisé avec possibilité de stationnement et un local à vélos, renforçant l'attrait de ce bien pour une clientèle en quête de qualité de vie.

Caractéristiques

Informations financières